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寻巴菲特

[恒隆地产] 寻巴菲特 陈启宗父子对话:两代人眼中的商业地产
“我发现我想谈的问题都是商业地产的人不提的。”[backcolor=0px center]经济观察报 [backcolor=0px center]2019/11/18 12:01“之前(主办方)让我自己做一个演讲,我就不做了。自己讲话是一件很闷的事,最好还是对话,找谁来对话?”陈启宗边说边将眼角瞥向一旁的年轻人,“找小陈吧。”全场哄堂大笑。这里是上海静安昆仑大酒店,2019观点商业年会现场。陈启宗的身... 全文

楼主:寻巴菲11-18 16:28 浏览:68 回复:寻巴菲11-18 16:28 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

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[恒隆地产] 寻巴菲特 陈启宗:商业地产是疯子在疯狂市场里玩 未来会理性化
本文来源于财经网 2019-11-18 14:54:00“以往内地商业地产有很多疯子在疯狂市场里玩,相信未来十年,不按市场规律做事难以持久,一大批疯子会慢慢死掉,市场规律会逼市场越来越理性化。”恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗11月15日在2019观点商业年会上表示。从大环境来看,陈启宗直言,“绝对相信中国消费市场非常好”,他认为,中国度过了30年以量为主的消费... 全文

楼主:寻巴菲11-18 15:55 浏览:58 回复:寻巴菲11-18 15:55 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

jamesdy

[房地产行业] jamesdy 以史为鉴,违约风险全面解析
李勇/东吴证券 截至目前,房地产行业共有3家债券发行主体发生过违约事件,分别为中弘控股、国购投资和华业资本。虽然违约样本较少,但依旧具有一定借鉴作用,本文将据此全方位考察房地产行业各发债主体的违约风险。 本文从主营业务分析、资产质量、负债情况、权益变化、盈利能力和现金流管理六个维度对房地产业存续期债券发行主体进行统一分析,提供每个维度风险较... 全文

楼主:jamesd10-31 15:35 浏览:86 回复:jamesd10-31 15:35 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

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[房地产行业] jamesdy 按揭贷持续收紧,房价涨幅回落
乐加栋,郭镇/广发证券 本周,中央层面,银保监会要求住房置业担保公司将住房置业担保在保余额(含公积金贷款和商贷)纳入借款类担保责任余额,权重为30%。地方层面,三亚而长沙澄清限购不放松。三亚市近日发布相关文件,大专以上在三亚工作1年且缴纳1年社保和个税(原5年个税或社保),家庭无房可购买1套房,并对373类岗位的急需紧缺人才购房取消上述工作年限和社保... 全文

楼主:jamesd10-28 10:49 浏览:69 回复:jamesd10-28 10:49 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

jamesdy

[房地产行业] jamesdy 2019年中国房地产销售形势观察
区瑞明/国信证券 中西部支撑销售增速,一线高增、二三线降幅收窄 2019年以来,全国商品房销售面积累计同比增速进入负增长区间后小幅震荡;2019年1-8月,全国商品房销售面积累计同比下降0.6%,销售金额累计同比增长6.7%;其中东部地区、中部地区、西部地区、东北地区房地产销售金额累计同比增速分别为5.5%、7.4%、9.9%、2.3%,中西部区域,尤其是西部区域,销售增速明... 全文

楼主:jamesd10-18 08:16 浏览:70 回复:jamesd10-18 08:16 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (1)

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[房地产行业] jamesdy 未来中国房地产市场空间有多大
研报作者: 夏磊,黄什 研报出处: 恒大研究院今年以来,在房地产融资大幅收紧、棚改货币化大幅下降的大背景下,房地产市场降温趋势明显。7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。市场担心未来房地产销售将出现断崖式下跌。我们认为,当销售回归自... 全文

楼主:jamesd10-17 15:01 浏览:34 回复:jamesd10-17 15:01 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (2)

jamesdy

[房地产行业] jamesdy 房地产行业:成交和土地市场景气度边际改善,按揭贷环境继续收紧
研报作者: 乐加栋,郭镇 研报出处: 广发证券 政策环境综述:货币政策维稳,地方落户政策相继着地 中央层面,央行行长易纲表示中国的货币政策要保持稳健的取向,不急于采用比较大的降息和量化宽松的政策,而财政政策方面,据财政部统计,19年前9月累计发行地方债4.2万亿元,其中发行新增债券3.0万亿元,发行进度99.43%,今年新增债券发行基本收官。地方层... 全文

楼主:jamesd10-16 16:00 浏览:56 回复:jamesd10-16 16:00 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (2)

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[房屋、商铺投资] 寻巴菲特 上海8月租房市场报告:租金涨幅扩大 需求均衡升温
原创2019-09-11 10:36:14 来源:新浪乐居8月,上海房屋租赁市场量价稳中有升,毕租季需求延续释放,换租、改善、陪读租赁等需求叠加,求租迫切性上升。2019年8月,上海房产之窗房屋租赁指数为1962点,比上月上升6点,环比上涨0.30%,涨幅扩大0.19个百分点,环比上涨连续达十四个月;8月,房屋租赁指数同比上涨2.87%,同比上涨连续达九个月。8月,上海房屋租赁市场量... 全文

楼主:寻巴菲09-15 11:15 浏览:273 回复:寻巴菲09-15 11:15 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

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[恒隆地产] 寻巴菲特 恒隆陈启宗:看好内地,消费增长依然强劲
自1992年进军内地市场以来,我们的表现一直优异,本人预期前景会更加美好。[backcolor=0px center]观点地产网 [backcolor=0px center]2019/09/14 12:44[backcolor=0px center]浏览 6.6w[backcolor=0px center]字体:[backcolor=0px center]宋一如既往,恒隆集团、恒隆地产董事长陈启宗先生继续亲笔撰写恒隆集团及恒隆地产2019年中报两份致股东函。2019年以来,正如陈... 全文

楼主:寻巴菲09-14 14:31 浏览:137 回复:寻巴菲09-14 14:31 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

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[恒隆地产] 寻巴菲特 陈启宗论衡
2019-08-05 07:51:07 来源:观点与陈启宗面对面,听他讲述对全球形势、香港前景以及对公司未来的看法。观点地产网 与陈启宗的见面,仍旧是在香港渣打银行大厦28楼恒隆总部。早上10点刚过,陈启宗拿着文件夹走进了办公室。今年刚满70岁的他,依然精神矍铄,衬衣口袋上还是习惯地插着一两只笔。当天,陈启宗刚从以色列回来,整个六月,他往返以色列三次。陈启宗与这个... 全文

楼主:寻巴菲08-05 10:20 浏览:187 回复:寻巴菲08-05 10:20 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

golfdodo

golfdodo 回复 @Richvest 我想的是如果其他地产商抢筹,可以解放套牢的机构。 // Richvest:想多了吧,王家绝对控股,没什么争的了
[房地产行业] golfdodo 如果恒大通过港股低吸新城控股,会不会引来一场控股权之争
新城港股控股权之争如果发生,会不会引来各家争抢筹码,上演万科那样的上涨行情。让A股散户和机构解套?

楼主:golfdo07-08 17:55 浏览:151 最后回复:golfdo07-08 18:02 回复(2) 喜欢(0) 收藏(0)

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[新城控股] 寻巴菲特 直击新城总部:“王晓松一定要演戏,不演不行”
普陀 2019-07-05https://www.gelonghui.com/p/284715作者: 郭亦非 李超来源:棱镜7月4日上午的新城控股大厦外面,不时传来叽叽喳喳的鸟叫,这家中国第八大房企的总部坐落于上海市普陀区中江路,两栋黑色建筑掩映在一片绿植中。佩戴工卡的员工进进出出、脸色凝重,聊天的话题离不开那起丑闻。7月3日,上海警方确认,新城控股(601155.SH)原董事长王振华因涉嫌猥亵女... 全文

楼主:寻巴菲07-05 21:29 浏览:235 回复:寻巴菲07-05 21:29 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

寻巴菲特

[房地产行业] 寻巴菲特 山东乳山二手房价跌回10年前 海景房每平米仅1800元
2019年07月03日 00:39 新浪财经综合 原标题:二手房价格跌回10年前,买了就后悔! 每平1800元,山东乳山海景房卖出“白菜价” 来源:每日经济新闻每经记者 王佳飞 每经编辑 魏文艺 何小桃“面朝大海,春暖花开。”是很多人心中的理想家园。6月末,正值北方炎热干燥的夏天来临之际,又有许多机构开始铺天盖地兜售海景房,“以低廉的价格”“给您度假式生活”,这样... 全文

楼主:寻巴菲07-03 13:30 浏览:248 回复:寻巴菲07-03 13:30 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (1)

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[房贷] 寻巴菲特 全国首套房贷利率持续降温 深圳企稳以上浮5%为主
2019年06月24日 07:57 新浪财经综合■深圳特区报记者 邹媛天气越来越热,但全国首套房贷利率却持续“降温”,5月全国首套房贷款平均利率5.42%,已降至2018年以来最低水平。记者采访了解到,目前深圳主要银行的首套房贷利率仍以上浮5%为主,在全国5月首套房贷款平均利率最低前十城市中,深圳位列第八。全国首套利率连降半年“从今年3月到现在,首套房贷利率都比较稳定... 全文

楼主:寻巴菲06-24 14:03 浏览:166 回复:寻巴菲06-24 14:03 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

Richvest

[法拍房] Richvest 高能预警:北上广深去年四季度法拍房量增价跌
来源: 第一财经2019-02-11 09:47去年9~12月,北上广深法拍房呈现倍数级增长,变现折扣率却在下降,说明近几年风靡一时的法拍房如今价格正在下跌。法拍房数量大增,从源头来说,也暴露出不良资产的增加和处置的加速。在深圳龙岗区,一个名为欧景花园的小区内,建筑面积为201.42平方米的一栋复式房产正在淘宝司法拍卖平台上拍卖,信息显示,这栋房产的评估价为762.052... 全文

楼主:Richve02-11 14:16 浏览:194 回复:Richve02-11 14:16 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

Richvest

[房贷] Richvest 深圳房贷利率再现松动 利率下行趋势显现
2019年01月15日 02:06 新浪财经-自媒体综合“只有潮水退了才知道谁在裸泳”,一张榜单尽显中国经济的“大事”与“大势”! “2018十大经济年度人物评选”火热进行中! 深圳房贷利率再现松动 利率下行趋势显现来源:证券时报记者 吴家明近期,包括北京、上海、广州等地房贷利率松动的消息引人关注。而在深圳,也有银行再度下调首套房基准利率的上浮比例。其实,房贷利... 全文

楼主:Richve01-15 15:18 浏览:221 回复:Richve01-15 15:18 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

Richvest

[房贷] Richvest 全国首套房贷利率23月来首次下降 北上广深集体回调
来源: 中新经纬2019-01-11 07:59融360数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。共17个城市首套利率均值出现回调,北上广深以及多数热门二线城市均有不同程度下降。中新经纬客户端1月11日电 融360大数据研究院日前发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降... 全文

楼主:Richve01-11 11:22 浏览:234 回复:Richve01-11 11:22 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

Richvest

[房屋、商铺投资] Richvest 上海:住房租金计税收入3万以下综合税率为3.5%,由代征点征收
【上海:住房租金计税收入3万以下综合税率为3.5%,由代征点征收】对于目前网络中广泛流传的“房东需要承担10%以上租金税率”的言论,上海某正规私房出租代征点表示,根据相关文件,目前上海以租金除以1.05作为计税收入,若计税收入达到3万元及以上,其综合税率为5%,若计税收入在3万元以下,综合税率为3.5%。国家税务总局上海市税务局也予以证实。上海目前私房出租的... 全文

楼主:Richve01-08 21:37 浏览:214 回复:Richve01-08 21:37 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

黄抒扬

[房地产行业] 黄抒扬 黄老师评港股新股——万城控股(02892)
全球发售全球发售的发售股份数目 :187,500,000股股份(视乎超额配股权行使与否而定) 香港发售股份数目 : 18,750,000股股份(可予重新分配) 国际发售股份数目 : 168,750,000股股份(可予重新分配及视乎 超额配股权行使与否而定) 一:发行概要 股份代号 : 02892行业:地产保荐人:中国光大融资有限公司招股价:1.07-1.33元招股日期:2018 12 10至 2018 12 1... 全文

楼主:黄抒扬18-12-11 16:05 浏览:704 回复:黄抒扬18-12-11 16:05 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

Richvest

[SOHO中国] Richvest 潘石屹:中国房地产市值65万亿美元,超过美欧日总和
2018-11-19 09:56您未安ash播11月18日,在第九届财新峰会上,SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹就房价走势发表意见,他表示,“我国房地产的总市值有多个数字,有的人说是200万亿人民币,有的人说是300万亿人民币,有的人说是400万亿人民币,最高的一个说到470万亿人民币。””据最新数据显示,房子的价值达到了65万亿美元。这超过了美国、欧盟加上日本三个地方的数... 全文

楼主:Richve18-11-19 12:05 浏览:219 回复:Richve18-11-19 12:05 回复(0) 收藏 (0) 喜欢 (0)

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